Một khu trọng điểm mới, một thành phố thu bé ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang hình thành với sự tham gia của những các kiến trúc sư, xây dựng bậc nhất quả đât.
Xem thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thị trấn hóa, những thành phố đa trọng điểm đang dần sinh ra trên thế giới. Các khu trọng điểm có mặt trên thị trường sau thường hữu ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự sinh ra của một công trình quy mô lớn, phức tạp và phổ quát tiện ích, thu hút các hoạt động vui chơi, giải trí, sắm sửa không chỉ của cư dân nhưng du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và đương đại hơn khu trọng tâm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hiện ra của khu trung tâm thế hệ của đô thị bắt nguồn trong khoảng sự sinh ra của một khu thị trấn. Đó là mô phỏng đã được triển khai tại các thành phố bự và tăng trưởng hàng đầu thế giới như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 không chỉ là downtown thế hệ nhưng mà còn là 1 “thành phố” quốc tế sở hữu những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều tiện ích, kết nối liên lạc. Đây còn là một thành quả tượng trưng, kích thích sự phát triển của thị phần bất động sản xung quanh. Theo cục báo cáo của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% trong khoảng sau khu này được lớn mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thiết kế và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” sang trọng bậc nhất trên trái đất, tích hợp đông đảo chiếc hình nhà sản xuất, thương mại, giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng.
Sở hữu thể kể, đây là tác phẩm sở hữu tính biểu trưng và tạo nên nhãn hàng cho đô thị Dubai. Ngày nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên tài sản đáng tìm bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước nhất ứng dụng tại TP.HCM sở hữu sự xuất hiện của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes phát triển sở hữu góc nhìn trở nên khu “downtown” thứ hai của thành phố, là thị trấn lối vào ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City có địa điểm hơi sắp trọng điểm “cũ” của thành phố, khác biệt đắc địa bởi vì nhị mặt tiền giáp nhị trục đường quan yếu bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và con đường Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, công trình sở hữu một mặt tiền giáp sông Rạch mẫu và mặt còn lại giáp mang khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đắc địa, dự án dự định được hưởng lợi trong khoảng nguồn tài chính vào hạ tầng cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong ấy mang tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang tuyến đường Đỗ Xuân Hợp sở hữu bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất to lẻ tẻ mang nhiều nhân thể ích phức hợp
Mang lợi thế quỹ đất lớn đơn nhất sắp trung chân tình phường, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch có phổ biến phân khu: phổ biến cư, rẻ tầng, villa, nhà ở thị trấn hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán lẻ... Trong đấy, diện tích phong cảnh và tiện thể ích công cộng cho các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, buôn bán của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 phần lớn.
Đáng để ý nhất là trung tâm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng điểm công trình, nơi dự kiến sẽ tập hợp các thương hiệu cá tính cao cấp, các nhà hàng sang trọng cũng những tiện ích giải trí tân tiến.
Tiêu chuẩn thiết kế thiết kế bậc nhất trái đất
Masterise Homes đã doanh nghiệpđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng cách thức hiệp tác sở hữu các bên bậc nhất thế giới như tham mưu kiến trúc Foster+Partners, thi công phong cảnh WATG, khoa học kiến tạo Tung Feng và Giám sát công trình Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những thi công của phân khu trước nhất trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, phối hợp phối hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng thành phố đặc trưng của Việt Nam để tạo nên kiến thiết hiện đại, linh hoạt theo chuẩn mực quốc tế.
Công nghệ tiền tiến dẫn dắt mai sau
Có vai trò là trọng tâm mới của đô thị, tượng trưng cho sự phát triển cực thịnh và vững bền của thị trấn, các khu thị trấn downtown thường là nơi tiên phong ứng dụng những kỹ thuật tiền tiến hàng đầu. Nếu như Palm Jumeirah sử dụng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng khoa học vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được ứng dụng nhiều khoa học tiền tiến xứng danh “thành thị trấn toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tham mưu kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiên phong xu thế xây cất vững bền trong kiến trúc và xây cất thành phố trên thế giới. Dự định The Global City sẽ được phần mềm kỹ thuật năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch sẽ để tằn tiện năng lượng và khoáng sản. Đồng thời, khoa học trí óc nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối giao thông và quản lý ko gian thành phố để tối ưu hóa việc dùng những diện tích công cùng, đỗ xe, cùng việc nâng cao bình an và bình an liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
0 nhận xét:
Đăng nhận xét