Dấu ấn của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc nhưng còn là cảnh quan, hệ thống cây cối với mật độ “khủng” lần trước tiên hình thành tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này khiến đa dạng người Sài Gòn ước mơ về một ngôi nhà mới mang môi trường sống tuyệt vời khi thực tại bây giờ, mỗi người dân tại đây chỉ mang 2m2 cây xanh/người, rất phải chăng so với tiêu chuẩn…
Người Sài Gòn “khát” ko gian xanh
Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng các thị trấn đáng sống quả đât của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Thành thử, những thị trấn nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều với đặc biệt tầm thường đó là diện tích mảng xanh to.
Theo ước lượng mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây trồng để bảo đảm không khí trong sạch cho cuộc sống. trong khi đó, tại Việt Nam, nhất là ở những thành phố mập, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường phổ biến mảng xanh do tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá tốt. cụ thể, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn yêu cầu đối có các thành phố cái một, mẫu khác lạ đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc tiêu chí này thế hệ ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây cối của những đô thị hiện đại trên trái đất (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi Bộ xây dựng ban hành năm 2008.
Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra đa dạng đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án vững mạnh công viên và cây trồng công cùng thời kỳ 2020-2030 đã được UBND TP.HCM thông qua, trong giai đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu đến năm 2030, đất công viên ở thị trấn đạt 1m2/người, tổng diện tích cây xanh nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện cơ bản trạng thái thiếu mảng xanh của thành phố.
Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường có mật độ 170 cây xanh/người
Vốn đã chiến thắng mang đại thị trấn xanh Ecopark phương pháp trọng tâm Hà Nội 14km, nơi mang chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) với mật độ 120 cây xanh/người, mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình khi tăng trưởng công trình sở hữu 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, chỉ cách nhà thờ Đức Bà 18km.
Cùng với mật độ cây cối “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ kiến thiết toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất sinh ra tại phía đông Sài Gòn.
"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình ko chỉ chiếm hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào trùng hợp, sở hữu tầm view xuất sắc nhưng còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang sơ của tự nhiên. Sự tiên phong không đến từ việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, mà tới trong khoảng việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, ko có cây nào bị chặt đi, ko mang hòn đá nào bị di dời để bảo đảm cục bộ hệ sinh thái nơi đấy, thực từ vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch hàng đầu nhân loại LJ – Asia san sẻ khi nhận được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.
Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây xanh, cây cối tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu tư, có cách thức trồng này, ánh nắng sẽ không chạm đến đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ tạo thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng phải bỏng rát.
“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên có hệ sinh thái khi không. Trong công đoạn tăng trưởng, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và phát triển các dòng cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh chia sẻ thêm.
Ngôi nhà hoàn hảo dành cho người giàu Sài Gòn
Cảnh quan cây cối không chỉ tăng chất lượng sống mà còn giúp nâng cao trị giá BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cối sẽ kéo trị giá đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo điều tra của các doanh nghiệpđầu cơ nghiên cứu thị phần, các dự án nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn những dự án ko có ích điểm này trong khoảng 10-20%.
Trước đó, tại những công trình do Nhà sáng lập Ecopark phát triển, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá mới. Nếu năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán với giá 45-55 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo có giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.
Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan hiếm, chất lượng ko khí thành phố ở mức báo động đỏ như hiện tại, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ đơn vị đầu tư cho biết, khu thị trấn “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp các bạn tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, mà song song, cư dân còn sở hữu các giá trị lâu dài về sự vững mạnh vững bền, cũng như đáp ứng mục tiêu an cư của phổ thông thế hệ.
Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành càng ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì thiên hướng mua căn hộ ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để với sự tây riêng, thanh bình; đủ sắp để với sự kết nối với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiền phong, dẫn đầu khuynh hướng.
Theo 1 con số tại Mỹ, trung bình người dân New York mất một giờ để di chuyển đến nơi làm cho việc mỗi ngày. Xu thế chiếm hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần xuất hiện 1 phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng cách thức đi lại vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi mang ko gian yên tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang khởi đầu thiên hướng đấy tại miền Bắc và ngày nay Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu tiện thể ích sở hữu ko gian đáng sống, sẽ trở thành khuynh hướng, tượng trưng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét